マンションを売る前に知っておきたい事♪その④
マインホーム不動産 峰でございます。
さて、今回は
マンションを売る前に知っておきたい事
その④に続きます。
その④は
「希望価格で売却するためには」
マンションを売却するのであれば、当然
皆様希望の価格で売却したいものです。
ただ、どうしても中古市場では、
少しでも安く買いたい買主様の心情もあり、
値引き交渉が入ることは多いものです。
当初は、
マンションの販売価格を少し高めに
設定しておいても良いでしょう♪
買主側の仲介会社の営業マンも
相場など調べ、この程度なら・・
「値段交渉しましょう！」
と提案される事もあります。
勿論、「応じる・応じない」は
売主様次第です。
色々なケースを考えておきましょう。
※（急いで売らないといけない、
ようなご事情があれば別ですが・・。）
但し、あまりに相場とかけ離れた金額はダメです。
・買主様がなかなか見つからない・・。
・相場に近い金額に下げた頃には、
売れ残っているように思われる事も・・。
そのような事態になる可能性があるからです。
探されているお客様も相場等よく
調べられている方も多いのも事実です。
売却にかけられる期間等も
担当営業マンとよく相談し、
販売価格を決めるのも大切です(‘◇’)ゞ
当たり前のような事かもしれませんが、
チラシやネットに掲載される新規物件、
真新しい物件は目に留まりやすいです。
最初の販売価格はとても重要です。
鮮度は物件にもあるとよくいったものです。
また、売却を検討される前には、
ポストに入るチラシや、
インターネットに掲載されている
物件などを皆様は見られる
かと思いますが、あくまでも
表示価格は、
「売主様の売りたい希望価格です」
売れた（売れる）金額とは
必ずしもそうではありませんので、
よくご注意いただく方が良いですね。
次回【売出してからのお話】
につづきます・・。☺
担当 峰
いつでもご質問・ご相談
無料査定はマインホームへ
――――――――――――――――――
ご所有不動産の売却をお考えの方は
最初はどなたも疑問・ご不安だらけです。
堺市不動産売却・ご相談・査定等
いつでも大歓迎でございます。
「すぐ行動・まず行動」
のスピード第一主義
初めての方も安心の
【マインホームサポート】
大切な資産売却のご相談、
「マインホームの無料査定」
を是非ご利用下さいませ。
